T2 RECENT, LUMINEUX, SANS VIS-A-VIS

Superbe T2 recent de 37m2 au 4eme etage d'une residence contemporaine livree en 2023. L'appartement comprend un sejour lumineux de 18m2 avec cuisine ouverte entierement equipee (plaque induction, four, hotte, refrigerateur, lave-vaisselle), une chambre de 11m2 avec placard amenage et une salle de bains avec meuble vasque et seche-serviettes.

Sans vis-a-vis, vous profiterez d'une vue degagee sur les toits de Toulouse depuis le balcon de 5m2 oriente plein sud. La residence securisee dispose d'un local velos, d'un espace de coworking au rez-de-chaussee et d'une terrasse partagee sur le toit. Un parking en sous-sol est inclus dans le prix.

Idealement situe dans le quartier des Minimes, a 5 minutes a pied du metro (ligne B) et a 15 minutes du centre-ville, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec un rendement estime a 5,2%. Les charges de copropriete sont de 95 EUR par mois. DPE classe B.